住宅ローンの減税率
住宅ローンには、住宅借入金等特別控除と言う減税制度があります。これは、一定の条件を満たしている場合、所得税の税額が幾らか控除されると言う制度です。最長で10〜15年の減税が可能なので、トータルだとかなりの金額を浮かせる事ができます。
控除期間は基本的に10年までですが、平成19年、20年入居者のみが15年まで受けられます。ただし、10年と15年では控除率が変わってしまうので、どちらが控除金額が多いかはケースバイケースとなっています。
10年の場合、控除率は1〜6年目まで住宅ローンの年末残高の1.0％、7〜10年目は0.5％となります。それに対し、15年の場合は1〜10年目まで所得税の0.6％、7〜10年目は0.4％となります。ただし、所得税額が控除額より低い場合は、所得税額までしか控除は受けられません。また、年末残高の限度額も設けられており、2007年までは2500万円、2008年は2000万円となっています。例えば、住宅ローンの年末残高が3000万円の場合でも、控除対象となるのは2500万若しくは2000万までとなります。
こう言った減税の手続きと言うのはたくさんの書類を作成しなければならず、中には知っていながら手続きが面倒なのでやらない、と言う方もいます。1％以内と言う数字を見て「大した額じゃないな」と見切りをつけてしまう方もおられるでしょう。しかし、10年ないし15年の減税をトータルで考えた場合、その金額は相当な数字になります。なんと最大で200万円の減税になるのです。これが例え数十万でも、数万でも、決して少ない金額ではありません。是非こう言った制度は活用していきましょう。
住宅ローンの返済計画
住宅ローンは非常に長期に渡って付き合っていくローンです。その金額は、一生の所得の内のかなりの割合を占める事になるでしょう。つまり、住宅ローンの選択は人生の中の大きなポイントと言えます。そして同時に、そんな住宅ローンをどうやって返済していくかと言うのも、大きなポイントとなるのです。
そこで、住宅ローンの返済計画と言うものをしっかりと立てる事が重要となります。
もちろん、地道に、着実に返済していく事が何よりも大事です。滞らせる事なく返済して行く為の基盤でもある仕事さえ安定していれば、大きな問題は発生しないでしょう。しかし、ただ単にローンを組んだ際に決めた計画だけを実行していくと、落とし穴が待っている可能性も否定できません。と言うのも、金利は必ずしも一定であるとは限らないからです。
状況の変化にすばやく対応し、今の自分の状態でどういった返済の仕方がベストなのか、と言うのを考慮しなければ、思わぬところで足をとられてしまう事もあり得るのです。
住宅ローンの返済計画は定期的に見直しを行う事をお勧めします。その際に便利なのが、返済シミュレーションと呼ばれるシステムツールです。よくインターネット上で見かけるこのツールは、基本的なデータを打ち込めば直ぐに毎月の返済額やボーナス返済、手数料などの金額を導き出してくれます。面倒な計算は一切不要なので、見直すのが面倒と言う人には最適です。是非有効に活用して、隙のない返済計画を練りましょう。
国立幼稚園と有名私立幼稚園
低年齢化している受験競争。いまや幼稚園にまでお受験競争があります。人気の幼稚園は有名幼稚園や一貫教育の幼稚園。その中でも国立大学附属の幼稚園は人気があります。
国立の幼稚園は一部を除き、各県に1つしかなく、受験できるエリアも限定されています。そのうえ、試験で合格しながら最後の抽選で当たらなかったなど、運が大きく作用してきます。
国立幼稚園の特徴としては、試験に合格し抽選にも当たったという選ばれた者同士の集まりの中で互いに感化し合い、それなりに成長すること。幼稚園教諭も経験豊かな学究肌タイプの人が多いことなどが挙げられます。しかし、幼稚園設立の目的が、大学生のための実習や、大学が行う教育研究の実験であるため、入れ替わり立ち替わり学生が実習でやってきます。また、附属でありながら大学までエスカレーターで進学できないという面もあります。
一方、私立幼稚園ではくじはありません。また、偏差値などというものもありません。が、有名私立大学附属幼稚園のお受験の世界では、大学の偏差値に比例して附属幼稚園の難易度は高くなります。
入園の合否には、試験の点数に換算できない家庭環境やしつけなどもかかわってきます。つまり学校の胸三寸で合否が決まるということです。幼児は月齢差が激しいため、一定の点数を取った幼児の中から校風に合った家庭環境などを考慮して選り好みで選びます。それゆえ、コネや裏口などが通用する世界でもあるようです。
では、幼稚園の入園料や保育料はいくらくらいかかるのでしょうか。
国立の場合、入園料が31,300円、保育料が70,800円、ほかに抽選料や試験にかかる費用などが2,000円くらい。
有名私立幼稚園はというと、幼稚園により差はありますが、東京都内の幼稚園では、入園料30〜40万円、初年度納付金（寄付金・債券含む）100〜180 万円、保育料年額50〜70万円となっています。2年保育、3年保育となると、さらに施設費などが毎年かかるようです。経済的に余裕がないと有名私立幼稚園に通うのは難しいですね。
競争率の激しい幼稚園お受験。最初は子どものためにと思っていても、いつの間にか親のほうが熱くなっていることも。嫌がる子どもに無理にお受験させようとするのは問題です。あくまで主役は子どもですから、子どもの成長に合わせて、その時々にふさわしい環境を作ってあげるのが親の役目といえるでしょう。
支払い
商品やサービスを購入したら、その代金を支払うのは、現金であろうと、クレジットカードによる支払いであろうと、同じです。ただ、クレジットカードによる支払いの場合は、その支払いまでの期間がある程度延期されるというだけの話です。
クレジットカードによる支払いは、基本的には一括払いは基本でしょう。つまり、利用した代金を翌月に一括で支払うというものです。この場合は、手数料はかからないでしょう。一方、何回かに分割して支払ったり、ボーナス時に一括して払うというものもあります。分割払いの場合は、クレジットカードの会社にもよりますが、3回や6回などに分けて支払いまし。一方、ボーナス一括払いは、利用者が支払いの期日をボーナスの支給日に設定して支払います。
そのほか、リボルビング払いというものがあります。毎月の返済金額を一定に設定して支払うというものを、「定額リボルビング払い」といいます。また、利用残高に一定の割合を上乗せすて返済の額を決定するという方法もあり、こｔれは「定率リボルイビング払い」と呼ばれる方法です。その設定以上の利用金額は、翌月などに延期されます。その他、「フレックス払い」もあります。これはいわゆるお金のあるときに支払うというもので、リボルビング払いの変形版といったらいいでしょうか？ 一定の金額をうわまわるのであれば、いくらでも支払うことができるというものです。
たとえば、「シティクリアカード」は、年会費無料クレジットカードですが、このカードはリボビング払い専用です。毎月の支払いは負担が少ないかも知れませんが、リボルビング払いでは、利子がつきます。年会費無料クレジットカードの場合、案外、利子が高いということもあります。注意して利用する必要があるでしょう。
子連れ旅行のための宿泊施設選び
子供が小さい家庭が、子連れで旅行に行くのは大変です。食事やお風呂、遊び場所など、子供の場合は、何でも大人と一緒というわけにはいきません。とはいえ、子連れ旅行をしたい人が多いのもまた事実。だから世の中には、多くの「子連れ歓迎」の宿泊施設があります。
「子連れ歓迎」をうたっている宿泊施設でも、当然のことながら、すべてが同じサービスを提供しているわけではありません。子連れ旅行の際の宿泊施設を選ぶ際は、たとえば以下の点を前もって調べると、快適に過ごせます。
・オーナーやスタッフが子供好きか（これは口コミなどでないとわかりませんが、結構重要なことです）
・料金設定（「子供料金の表示がない＝無料」とは限りません）
・食事内容（子供用の食事を用意してもらえるか）
・子連れに便利な設備は整っているか（ミルク・離乳食・おむつ・洗濯・託児など、子連れ特有のニーズがありますよね）
・お風呂や部屋のつくり
・子供向けの遊具や遊び場の有無
子連れ旅行は、子供だけでなく、大人も楽しめなくては意味がありません。大人も満足できるかどうかも考慮したいもの。また、子供の持病や体質など、家庭によっても若干条件が違うので、上記のこと以外にも、各家庭の事情もよく検討して、子連れ旅行の際の宿泊施設を決めたらいいでしょう。